世茂集美项目（2014JP04地块）位于集美区11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧，土地面积为113874.698平方米，地上总建筑面积上限378460平方米。土地用途为城镇住宅（70年），批发零售用地（商业40年）、商务金融用地（商业40年），起叫价222600万元，竞买保证金44520万元，增加幅度400万元。从详细规划设计条件，结合宗地图上看，其F1、F2区域为商业办公用地，F3、F4区域为住宅用地。F2区域规划有公交场站，F3、F4均规划有生鲜超市便利店和连锁便利店。
